Zahajovací Gala večer Restaurant Stará celnice - V Celnici 4, 110 00 Praha 1

Revoluce ve středoevropském nakupování trvá již více než 10 let a pravidelně přibývají další sofistikované nákupní a zábavní projekty. Maloobchodní trh, který patří k nejkomplikovanějším z realitních sektorů, musí ve střední Evropě přihlížet jak k celosvětovým trendům, tak i k masivním změnám přístupu místních lidí k nakupování. Dokážou se starší projekty přizpůsobit, aby přežily? A jaké nové požadavky budou muset uspokojit zábavní komponenty?

Jaké strategie se osvědčily ve městech? Praha decentralizovala své plánování, kdežto Varšava je naopak centralizuje. Změna samotná sice vyvolá na chvíli chaos, ale uvidí se, co se nakonec osvědčí. Jak donutit úředníka, aby se rozhodl, když to je přesně to, čeho se nejvíc bojí? Uvědomují si úředníci stavebních odborů, jaké požadavky klade moderní ekonomika na městská centra?

Dosáhly už výnosy z kancelářských nemovitostí dna? Před rokem na CEDEM všichni věřili, že prolomí hranici devíti procent. Bojí se nyní, že spadnou pod osm? Hovořit se bude o možnosti, že institucionální kapitál „uteče“ na východ. A také bude řeč o tom, zda investoři, kteří dnes investují do realitních fondů zaměřených na střední Evropu, budou spokojení s výnosy, které získají za pět nebo sedm let.



Překvapila po několikaměsíčním členství v Evropské unii poptávka na kancelářských trzích ve střední Evropě? Ani jeden z hlavních trhů nebyl nijak zvlášť silný, ten pražský ale vypadal nejsilnější a také nejstabilnější a varšavský zase jevil známky jistého oživení. Je to tím, že firmy hromadně přesouvají ze západní Evropy své administrativní zázemí do nových členských zemí?

Hranice v Evropě padly a zboží může volně křižovat kontinentem, ale restrukturalizaci logistického sektoru blokují stávající dopravní trasy a nedostatečně rozvinutá infrastruktura. Jaké reálné rozvojové příležitosti nabízí průmyslový sektor? Které projekty byly nejúspěšnější a proč?

Celá generace realitních odborníků ve střední Evropě přispěla doslova k přestavbě regionu. Mnozí tito veteráni přišli vybaveni spíš ambicemi než zkušeností, ale vydláždili cestu následnému přílivu větších a spíše institucionálních organizací. Nikdo nepochybuje, že právě tato skupina průkopníků nyní bude pokračovat dál developmentem východní Evropy a bývalého Sovětského svazu. V čem to bude tentokrát jiné? Kolik schopných lidí tam už působí? Kde leží skutečné příležitosti?