Program konference

Středa 21. září 2005

Zahajovací Gala Party

HOT Asia Meets Europe
Václavské náměstí 45, Praha 1

Čtvrtek 22. září 2005

Snídaňový bufet ve Slovanském domě

Úvodní řeč

Maloobchod & Volný čas

Obchodní panel se zaměří na současné trendy investic do neustále se rozrůstající sítě nákupních center ve střední Evropě, přednostně se ale tentokrát bude věnovat projektům v centrech měst a na okraji centra, spíš než projektům na zelené louce. Existuje reálná naděje, že by ve střednědobém výhledu vzrostly nájmy a kolik a jak kvalitních značek má stále ještě zájem o vstup do regionu?

Přestávka

Bydlení

Horečně se rozvíjejícím středoevropským trhem bydlení se bude zabývat Rezidenční panel, jehož účastníci budou diskutovat především o podmínkách, které odstartovaly současný boom, o velkých hráčích v tomto sektoru, o příležitostech, které nabízí rezidenční výstavba investorům všech velikostí v celé Evropě a zhodnotí, na jak pevných základech sektor stojí.

Oběd

Školení - Risk Management

Představení společnosti Title Insurance a případová studie typů transakcí, které zatím ve střední a východní Evropě pojišťovali.

Investice do nemovitostí

Investiční panel bude patřit letos k nejsledovanějším, protože středoevropský investiční sektor konečně nabral tempo. I přes neustálé stížnosti na nedostatek produktů pro institucionální investory nacházejí kreativní hráči na trhu dostatek možností jak získat cash flow z nejrůznějších typů nemovitostí. Řeč bude o tom, které západoevropské trhy nabízejí užitečné srovnání pro hlavní města střední Evropy a také o tom, zda jsou rizikové příplatky i nadále oprávněné.

King Sturge Re-Branding Launch Party. Pouze pro zvané.
First Title Corporate Mixer Party. Pouze pro zvané.

Orco Property Group Lounge Party. Pouze pro zvané.

Pátek 23. září 2005

Snídaňový bufet ve Slovanském domě

Kancelářský development

Administrativní sektor v regionu za posledních pár let rychle dospěl, a tato skutečnost bude ústředním tématem Kancelářského panelu. Trh v Budapešti se konečně stabilizoval, propad nájmů ve Varšavě se v poslední době zastavil, zatímco neobsazenost v Praze mírně stoupá. A protože tento sektor hrál tradičně vedoucí úlohu ve stlačování výnosů, bude se na tomto panelu diskutovat o tom, zda i nadále nabízí investorům opravdu nejvyšší hodnotu a zda lze ve střednědobém výhledu počítat s růstem nájmů.

Přestávka

Logistika/Průmysl

Průmyslový sektor konečně prochází zásadní proměnou. Průmyslový panel se bude zabývat dopadem vstupu do Evropské unie, který se nyní jasně projevuje, a také vlivem zlepšující se infrastruktury v regionu, zvláště v Polsku, kde už jej začínají všichni konečně zřetelně pociťovat. Významní hráči vyvíjejí silný tlak v regionu, a testují tak současné ceny nájmů, ale zároveň někteří z nich naznačují, že by koncoví uživatelé mohli mít při jednáních silnější pozici než bylo dosud zvykem.

Oběd

Školení - Školení na téma legislativa

Mega projekty

Poprvé se na CEDEMu představí také profesionálové, kteří se podílejí na realizaci nejvýznamnějších a v jistém smyslu převratných středoevropských projektů. Během této panelové diskuse odhalí významní developeři své plány, strategie, postupy, které používají při realizaci významných investic a také své názory na to, kam se trh ubírá. Nově příchozím na středoevropský trh nabídne Prezentace projektů užitečné vstupní informace a veteránům naopak zase možnost prodiskutovat současnou praxi developmentu a nové trendy.